Skötselfrågor
Skötselplan 2026
Skötsel av gemensamma markområden
Gräsklippning av gemensamma större gräsytor:
Veckofördelning av gräsklippning
Skötsel av respektive husägares närområde:
Gemensam vår/höststädning:
Gräsklippare
Ansvarig i styrelsen är Tommie Berggren.
Gräsklipparna förvaras i redskapsskjulet vid servicehuset.
Varje år servas de och ska därmed fungera bra. Läs igenom instruktionen som finns anslagen på dörren innan start.
Gräsklipparna får endast användas på gemensamma områden.
Om fel uppstår eller om bensinen börjar ta slut i dunkarna, kontakta Andreas.
Grästrimmer/Häcksax/Lövblåsare
I värmecentralen finns en bensindriven grästrimmer och en eldriven häcksax samt en lövblåsare. Dessa får endast användas på gemensamma områden. Ansvarig är Tommie Berggren. Nycklar, se rubrik styrelse.
Snöröjning och sandning vintertid
Ansvarig i styrelsen är Fanny Sundmark.
Vintertid sköts snöröjningen av LT-konsult samt en mindre del genom Västerås Kommun. Beställning görs vid mer än ca 3 cm snöfall. Under helger och även vid andra tillfällen kan det dröja innan snöröjning sker. Det ankommer då på var och en att efter förmåga hjälpa till med röjningen utanför det egna huset och garageplanen. Var också uppmärksam på när plogbilen kommer och flytta bilen som står på garageplanen så att hela planen kan röjas från snö. Efter plogning bör man gå ut och justera samt komplettera röjningen både utanför det egna huset och garageplanen.
Vid omfattande halka ombesörjer styrelsen sandning genom LT-konsult. I övriga fall ska varje husägare ansvara för sandning runt det egna huset och på garageplanen vid sitt garage. Sand finns för hämtning i sandlådorna vid resp. garage.
Sandspridare
Vid mindre tillfällig halka och innan LT-konsult har kommit ut för beordrad sandning kan sandspridaren användas.
Spridaren förvaras i servicehuset så att det därmed finns möjlighet att kompletteringssanda för vem som helst vid behov. Inom varje zon kan den zonansvarige ta initiativ till organiserad sandning när behovet är lite större. Ta sand i någon av lådorna.
Vid problem kontakta Tommie Berggren.
Skötsel av träd och buskar
I området finns många träd och buskar. Se nedanstående VÄXTFÖRTECKNING.
Viktigt är att dessa sköts och bidrar till en fin miljö.
En total skötselanvisning finner du nedan. Förutom denna så har varje zon en årstidsinriktad anvisning.
Ansvarig är: Resp. Zonansvarig.
Växtförteckning
Skötselanvisning
Skötselanvisning per zon
Beskärning av grenar
Från den egna tomten kan det finnas grenar från träd eller buskar som skjuter över asfalten och en del skymmer belysningsarmaturer. Styrelsen vädjar om att dessa beskärs så att förbipasserande fordon ej skrapas och att belysningen ej skyms.
Garageportar
Våren 2009 installerades nya garageportar. Garantitiden för funktionssäkerheten beträffande materialfel är 10 år, 5 år för efterjustering och 2 år för fel pga slitage. För att garantin ska gälla ska portarna smörjas med speciellt smörjmedel 1 gång per år. Detta kommer att ske på höstens städdag. Om det under garantitiden upptäckts fel på port eller funktion så ska detta anmälas till Garageportexperten tel. 021-64 164.
Vid monteringen lämnades i alla garage en anvisningsbroschyr, en mindre färgburk med pensel för övermålning av mindre skador och en extra gummilist. Om listen byts, borra några hål i listen för luftintag. Vid tvätt av smutsig port använd endast vanligt vatten med ev. tillsatts av handdiskmedel.
Färger
I samband med ommålning av garage och servicehus (maj 2023) framkom att målningen var allt från en total ommålning till småbättring. För att inte få flerfärgade byggnader på området beslutade styrelsen (2022-2025) att köpa hem den ljusare nyansen som redan fanns på byggnaderna och låta den ljusa Jotunfärg som använts i över 10 år förbli ”standard” på föreningens byggnader.
Den röda färgen heter Jotun Demidekk Ultimate
kulören Stugröd
kulörkod 601
recept BD016 HT019 SS011
Den vita färgen heter Jotun Demidekk Ultimate
kulören Hvit base
kod SV172 2783808.2
Ovanstående färger kan inhandlas hos Happy Home - Runes Färger, på Erikslund.
Vår förening har viss rabatt som trappvis ökar med beloppet.
Styrelsen (2016-2018) hade ett önskemål att våra hus målas med en mörkröd
nyans som en gång var ursprungskulören på husen.
Det finns säkerligen ett antal färghandlare/färgtillverkare som kan erbjuda
denna kulör.
Ett exempel är:
Röd färg
Teknos Nordica Eko Bas 5, R601, TJ 36,00 ml, TW 51,00 ml
Övriga färgexempel är:
Vit färg
Teknos Nordica Eko
Svart färg
Teknos fönsterfärg Aqua
Ovanstående färger kan inhandlas hos Essem Färg, Hallstahammar.
Vår förening hade där 30% rabatt.
Vad beträffar de enskilda bostäderna har inte den nuvarande styrelsen beslutat några riktlinjer, då vi inte kan tvinga medlemmarna in i någon fålla.
Styrelsen önskar dock att hus-paren i kvarteret har samma nyans.
Avser någon att byta färg (annan kulör) på huset, dörrar o.dyl. så krävs bygglov.
Kontakta alltid Stadsbyggnadskontoret i Västerås Kommun. Vårt område har speciella restriktioner när det gäller förändringar.
Sop- och avfallshantering
Sopsortering slår igenom med allt större kraft och intresse. Inom vårt område ansvarar var och en för att tidningar, batterier, kartonger, glas, plåt mm körs till återbruket eller bärs till vår närmaste miljöbod på Bruksgatan. I våra egna sopkärl på garageplanerna lägger vi endast restsopor och kompostavfall. Vår hantering av sopor blir allt bättre och redan har vi kunnat minska vårt antal av egna sopkärl. Vår förhoppning är att vi skall bli ännu bättre och kunna minska antalet sopkärl ytterligare. Detta till glädje för både miljön och för oss själva genom en billigare sop- och avfallshantering.
Problem med varmvatten eller värme
-
Kontrollera på Mälarenergis hemsida om någon yttre driftstörning påverkar systemet i vårt område.
-
Rådfråga styrelsens värmeansvarig
3A Kontakta Mälarenergi om du har en gammal villacentral
3B Kontakta Assemblin, Kim Christiansen 010-4752702 om du har en ny villacentral.
(=2 värmeväxlare)
Problem med kallvatten eller avlopp
Vid ev. fel på kallvatten eller avlopp, kontakta styrelsens värmeansvarig eller annan styrelserepresentant.
